为落实土地利用总体规划和城市规划，受市政府委托，我局拟征收潮州市湘桥区意溪镇河北经济联合社的集体土地，作为潮州市市区2019年度第七批次城镇建设用地。我局已组织对拟征收土地范围内土地权属、地类、面积以及地上附着物等现状进行测量、调查、确认。依照《中华人民共和国土地管理法》第47条、《广东省实施土地管理法》第30条和国土资源部《关于印发<关于完善征地补偿制度的指导意见>的通知》（国土资发〔2004〕238号）等有关规定，拟定了征收土地补偿安置方案，拟上报市人民政府批准。

　　一、建设用地项目名称：潮州市（市区）2019年度第七批次城镇建设用地。

　　二、征收土地位置：潮州市湘桥区意溪镇河北村。

　　三、被征地单位及面积：潮州市湘桥区意溪镇河北经济联合社，征收土地总面积3.3244公顷（园地0.4336公顷，其他农用地2.8065公顷，建设用地0.0843公顷）其中0.4336公顷（园地0.4336公顷）的土地面积作为意溪镇河北经济联合社划留用地。

四、征收土地的补偿标准：

　　1、土地补偿和安置补助费标准：根据《潮州市城区集体土地征收与补偿安置办法》（潮府规〔2018〕20号）第三条规定进行补偿。本次拟征集体土地3.3244公顷，实际征收集体土地2.8908公顷，按95.6145万元/公顷（6.3743万元/亩）的征地区片综合地价补偿，补偿金额为人民币陆仟壹佰伍拾叁万壹仟零伍拾壹元整（276.4024万元）。

2、青苗补偿和附着物补偿费：被征地范围内青苗及地上附着物补偿按《潮州市城区集体土地征收与补偿安置办法》（潮府规〔2018〕20号）的规定实施补偿，补偿金额为人民币玖佰陆拾玖万捌仟贰佰零贰元整（52.0344万元）。

3、留用地安置：依据粤府办〔2009〕41号文的规定，结合市区具体情况，按实际征收土地面积2.8908公顷的15%安排落实，留用地面积为0.4336公顷，作为被征地农民生产发展用地。

　　4、被征地涉及农业人员的安置：根据粤府办〔2010〕41号文的规定，该建设项目被征地农民的社保问题由征地单位按每人9000元的标准缴交社保费，社保问题按我市的规定办理。

潮州市自然资源局

　　                         2019年3月1日