1-5月潮州市房地产投资简析

1-5月，全市完成房地产开发投资31.67亿元，比去年同期增长3.3%，受疫情影响，增幅比去年同期下降0.6个百分点。全市房地产开发市场主要呈现如下特点：

1、房地产投资保持平稳增速。1-5月，全市的房地产投资从工程用途上看，呈现两升两降趋势。其中，我市住宅投资完成20.79亿元，增长9.0%，占全市房地产投资的65.7%；办公楼投资1.34亿元，是去年同期的3.0倍。与此同时，商业营业用房和其他投资分别完成3.0亿元和6.53亿元，同比分别下降25.3%和下降8.3%。值得关注的是住宅投资中，90平方米及以下的住宅投资，1-5月完成3.0亿元，增长35.8%。小户型房地产开发投资的增长，将填补我市小户型住宅长期以来无法满足消费者刚性需求的迫切现状。

   2、房地产开发项目个数增势喜人。1-5月，全市共有72个房地产开发项目，比去年同期增加了18个，其中，12个为本年新开工的房地产项目。房地产开发项目的增加，推动了我市房地产开发投资的增长，是我市在受疫情影响的情况下，房地产投资依然保持连续五个月正增长的重要原因。各县区除枫溪区以外，均有大大小小的新楼盘开工建设。具体情况如下图：

1-5月分县区房地产开发项目个数情况表

计量单位：个、%

3、商品房销售面积降幅收窄。1-5月，全市商品房销售面积38.67万平方米，下降17.2%，降幅比上个月收窄12.2个百分点。